РусскийУкраинскийАнглийский
Утвержден Временный порядок присвоения кадастрового номера земельному участку
18.08.10 20:07

18 августа 2010 г. Кабинетом министров Украины свои постановлением №749 утвердил Временный порядок присвоения кадастрового номера земельному участку.

Согласно Временного порядка, кадастровый номер – это индивидуальный цифровой код(номер) земельного участка, которые не повторяется на всей территории Украины, присваивается земельному участку во время проведение его государственной регистрации и сохраняется за ним на протяжении всего времени его существования.

Кадастровый номер присваивается участку независимо от формы собственности. В случае перехода права собственности на земельный участок от одного лица к другому, возникновения других, кроме права собственности, вещных прав на земельный участок, изменения вещных прав на земельный участок кадастровый номер не меняется. В тоже время, кадастровый номер меняется в случае раздела или объединения земельного участка – вновь созданному (-ым) участку (-ам) присваивается новый номер, а предыдущий номер получает статус архивного и в дальнейшем не используется.

С момента вступления Порядка в силу, в Украине будет создана единая система присвоения кадастрового номера земельному участку.

Присвоение кадастрового номера будет осуществляться территориальными органами Госкомзема бесплатно.

Стоит обратить внимание, что Временный порядок вступит в силу одновременно с вступлением в силу постановления Кабинета министров Украины от 09 сентября 2009 г. №1021 «Об утверждении порядков ведения Поземельной книги и Книги записей о государственной регистрации государственных актов на право собственности на земельный участок и на право постоянного пользования земельным участком, договоров аренды земли».

В целом указанные документы носят сугубо технический характер, в то же время, они возвращают в правовое поле вопрос, связанный с присвоением кадастрового номера земельному участку. Напомним, по состоянию на сегодня, приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 14 мая  2010 г. № 370 был отменен его же приказ об утверждении Порядка присвоения кадастровых номеров земельным участкам от 15 февраля 2010 г. №168. То есть, вопрос остается не урегулирован.

Следует также обратить внимание, что в соответствии с ч.2 ст. 377 Гражданского кодекса Украины (в редакции Закона от 05.11.2009г.), размер и кадастровый номер земельного участка, право на которую переходит в связи с переходом права собственности на жилой дом, строение или сооружение, являются существенными условиями договора, который предусматривает приобретение права собственности на эти объекты (кроме многоквартирных домов). Т.е. если земельному участку на котором размещен приобретаемый жилой дом, не присвоен кадастровый номер, есть риск признания такого договора незаключенным.

 
Главная Публикации Утвержден Временный порядок присвоения кадастрового номера земельному участку
   
Site made by - RENAISSANCE